Реконструкция зданий для нашей строительной компании является одним из профильных направлений.

Прогрессирующее развитие строительства в мире оставляет после себя большое количество зданий и сооружений, требующих своевременного восстановления.

Именно поэтому наша компания занимается реконструкцией зданий. Под этим подразумевается не только полное их восстановление, но и смена как производственного объекта на торговые и офисные, так и наоборот.
Особенности зданий старой постройки Характерные недостатки и дефекты строительных материалов

Наши города украшают кварталы эпохи Грюндерства, созданные на рубеже веков. Эти популярные сегодня дома, а также старые культовые сооружения – это массивные каменные постройки,к сожалению, без достаточной вертикальной и горизонтальной гидроизоляции. В результате стены подвалов и наружные стены пропитываются влагой.Особенности зданий старой постройки Характерные недостатки и дефекты строительных материалов Кладка из природного камня Наличие горизонтальной отсечки в кладке из природного камня следует проверять в отдельных случаях. Опыт показал, что капиллярный перенос влаги в кладке из натурального камня очень незначителен, так как он может происходить только в растворе,находящемся между камнями. Установка горизонтальной отсечки в бутовой кладке всегда требовала больших затрат из-за свойств камня. Встречаются самые разные конструкции, например,заполненные соломой или другими материалами.Кладка Кирпич для стен подразделяется на обожженный и клинкерный.Обожженный кирпич «запекается»при температуре около 900 °C.Он относительно пористый и может впитывать довольно много воды.Это значит, что его следует обрабатывать водоотталкивающими средствами.Клинкерный кирпич, напротив,«обжигается» при температуре выше1200 °C. Вследствие такого спекания кирпич впитывает мало воды или вообщеее не впитывает, а также приобретает устойчивость к воздействию низких температур и других погодных условий.В зависимости от камня перенос влаги может происходить только через горизонтальные и вертикальные швы кладки, заполненные раствором.До второй половины 20 века обожженный кирпич был цельным, без пор или отверстий. Его не сравнить с сегодняшними кирпичами. В 70-е годы,с появлением первого поризованного пустотелого кирпича, капиллярный перенос влаги в кладке увеличился.Можно предположить, что уровень гидроизоляции зданий не был соответствующим.Повреждения из-за влаги Вода может нанести повреждения зданиям и используемым строительным материалам сразу несколькими способами:· Водопоглощение при капиллярном подсосе· напор просачивающейся или стекающей воды· косой дождь· в газообразном состоянии (конденсат)Расслоение и высолы Эти повреждения вызваны солями,вредными для строительных материалов.Под воздействием влаги в строительном материале начинается химический процесс, в ходе которого соли растворяются и выводятся на поверхность соответствующего элемента здания.Кроме того, соли могут попадать в строительные элементы извне.Соль, растворенная в воде, может проникнуть в элемент, а при высыхании проделать обратный путь на поверхность.При этом не обойдется без повреждения строительного элемента. Если там есть«плотный» строительный материал(например, цементная штукатурка), соли могут накапливаться за ним. Из-за увеличения объема солей штукатурка отслаивается. Если строительный материал «проницаемый» (например,известково-цементная или известковая штукатурка), влага с растворенными в ней солями перемещается к поверхности элемента здания, и там соли кристаллизуются. В этом случае используются санирующие штукатурные системы. Они выполняют важную задачу– перемещают область испарения в санирующую штукатурку, удерживая соль в порах, где она не причиняет вреда.Энергетические последствия влаги С уменьшением количества влаги в кладке сокращаются и потери тепла.Теплоизоляционные свойства здания возвращаются в исходное состояние.Чтобы разработать эффективный план теплоизоляции, всегда следует обращаться к проектировщику/консультанту по энергетике.Самое безопасное решение для восстановления влажного подвала —реконструкция стен со стороны грунта.Реконструкцию изнутри следует планировать, только если снаружи она не возможна.

Уверенное решение. Для любых задач.
Восстановление старых строительных материалов приобретает все большее
значение, и их защита от разрушения из-за влаги играет здесь ключевую роль.
Здание, контактирующее с грунтом, приходит в негодность, если оно недостаточно
защищено от влаги. Сквозь влажные стены происходит утечка тепла, вызывающая
дальнейшие повреждения. Сухие стены, напротив, помогают снизить энергозатраты.
А теперь — хорошая новость. На основе тщательного анализа состояния здания
можно разработать эффективное предложение по его восстановлению.
Однако чтобы успешно воплотить это решение и обеспечить сохранность здания
в течение длительного времени, требуются соответствующие системные строительные
материалы и их профессиональное применение. В старых зданиях особенно часто
встречаются основания с повреждениями из-за влаги и соляного налета. Для их
профессионального восстановления на длительный срок необходимо тщательно
проанализировать появившиеся соли, чтобы использовать соответствующие
системные продукты. Для участков, ранее пораженных плесенью, также требуются
особые решения.
SCHOMBURG предлагает THERMOPAL – экологичную и экономически
эффективную санирующую штукатурную систему, которая обеспечивает правильное
решение для любых требований. Это и долгосрочное сохранение зданий, и
приятный микроклимат в помещении, и увеличение стоимости недвижимости.